Katastr nemovitostí
Katastr nemovitostí České republiky je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis, geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Od 1. 1. 2014 jsou tyto zákony nahrazeny zákonem č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). Problematika zápisu věcných práv do katastru nemovitostí a zásady, kterými se katastr řídí, jsou součástí nového občanského zákoníku.
Katastr nemovitostí je víceúčelový katastr, který neslouží jen pro daňové, ale i pro statistické a technické účely. Jeho součástí je evidence vlastnických, jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem, pro daňové a poplatkové účely, k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství, kulturních památek, pro rozvoj území, k oceňování nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a statistické a pro tvorbu dalších informačních systémů. Je veden jako informační systém o území České republiky převážně počítačovými prostředky.
Informace z Katastru nemovitostí
Rozvod a vymazaní údajů z katastru: Jak postupovat
Jestliže ukončíte celý složitý proces rozvodu a majetkového vypořádání tak, že získáte nemovitost, která bývala společným jměním manželů, k úplné svobodě vám chybí ještě poslední krok. Vymazat exmanžela/ku z katastru nemovitostí. A jak na to? Mnoho lidí se domnívá, že...
Jak postupovat při darování nemovitosti
Čím dál více lidí se rozhoduje darovat byt či dům svým potomkům ještě za života. Důvod je jasný. Darování nemovitosti je rychlejší a jednodušší než její dědění. Navíc má původní majitel jistotu, že vše bude rozděleno přesně podle jeho představ. Úplně se tak předejde...
Hypotéky velmi rychle zdražují. Očekává se přiblížení až k pětiprocentní hranici
Hypotéky se brzy stanou záležitostí jen pro některé lidi. Ostatní budou mít totiž problémy se splácením. V nejbližších měsících nabere na obrátkách zdražování hypotečních úvěrů kvůli aktuálnímu navýšení základní úrokové sazby ČNB. Díky tomu se měsíční splátky zvednou...
Hypotéky zdražují. Co radí ekonomové?
Poptávka po hypotékách neustále roste a to i přesto, že půjčky na bydlení neustále zdražují. Navíc rychleji než se předpokládalo. Při sjednání nového úvěru nyní je možné, že se úrok nedostane pod 4 %. Růst hypotečních sazeb však nadále poroste - klidně až nad 5 %....
Jak zjistit bezdlužnost
Pokud potřebujete prokázat svoji bezdlužnost, můžete potvrzení získat hned na několika místech: na Finanční správě ČR, Celní správě ČR, okresní správě sociálního zabezpečení a na pobočkách zdravotní pojišťovny. Zároveň nesmí být při podání tato bezdlužnost starší 30...
Prodáváte nemovitost? Kdy jste osvobozeni od daně
Prodej nemovitosti znamená zpravidla finanční příjem a jako na všechno i na ten se vztahuje daň z příjmu. Existují však situace, kdy je možné se této platbě vyhnout. V dnešním článku si takové případy představíme a jasně si vysvětlíme, jak to s daněmi z nemovitosti...
Mladým lidem se dařilo šetřit na vlastní bydlení. Poté se ceny změnily
Možná to zní neuvěřitelně, ale ještě v roce 2019 rostly platy a mzdy mladých lidí rychleji než ceny bytů. Byla to tedy situace, která nahrávala lidem pod 30 let, kteří si spořili na vlastní bydlení. To se však změnilo velmi brzy. Jen za poslední půlrok rostly ceny...
Potřebujete výpis z registru dlužníků? Víme, jak na to
Registr dlužníků hraje velkou roli, pokud se snažíte získat úvěr. Nahlíží se do nich vždy, ať už chcete hypotéku, leasing nebo spotřebitelskou půjčku. Máte-li v registru negativní záznam, získání jakékoliv půjčky je mnohem těžší. V dnešním článku si vysvětlíme, co je...
Návod, jak se přihlásit do katastru nemovitostí
Od června je pro bezplatné prohlížení Katastru nemovitostí nutné přihlášení. Jinak řečeno, pokud budete chtít znát vlastníky nemovitostí nebo účastníky řízení, bude nutné přihlášení. K dispozici bude více způsobů přihlášení, zde si však představíme ten, který se...
Proč využít advokátní úschovu peněz
Advokátní úschova je praktický nástroj v momentě, kdy prodáváte, nebo kupujete nemovitost. Během této transakce se manipuluje s velkými obnosy peněz a pro obě strany je důležité mít jistotu, že se nestane něco neočekávaného. Právě tu vám poskytne advokátní úschova....