Katastr nemovitostí
Katastr nemovitostí České republiky je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis, geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Od 1. 1. 2014 jsou tyto zákony nahrazeny zákonem č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). Problematika zápisu věcných práv do katastru nemovitostí a zásady, kterými se katastr řídí, jsou součástí nového občanského zákoníku.
Katastr nemovitostí je víceúčelový katastr, který neslouží jen pro daňové, ale i pro statistické a technické účely. Jeho součástí je evidence vlastnických, jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem, pro daňové a poplatkové účely, k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství, kulturních památek, pro rozvoj území, k oceňování nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a statistické a pro tvorbu dalších informačních systémů. Je veden jako informační systém o území České republiky převážně počítačovými prostředky.
Informace z Katastru nemovitostí
O statisíce nemovitostí se v Česku nikdo nehlásí. Lhůta pro propadnutí státu se blíží
Stát hledá majitele dvou set tisíc nemovitostí. Když se nestihnou ozvat do konce roku 2023, majetek propadne státu. K prvnímu srpnu 2018 evidoval katastr nemovitostí stále ještě 411 320 položek, které neměly dostatečně identifikovaného vlastníka. Jelikož jeden člověk...
Celoplošná digitalizace map se dotkne více než poloviny všech nemovitostí
Už od loňska katastrální úřady provádějí po celé republice nové mapování, aby získaly přesnější a aktuálnější katastrální mapy. Souvisí to s jejich probíhající digitalizací, kterou však mnohde znemožňuje nedostatečná kvalita analogové mapy. Více než polovina...
Katastrální úřady aktualizují mapy. Připravte se označit svůj pozemek.
Vlastníci nemovitostí mají před sebou nový úkol. Označit hranici svého pozemku. K tomu je brzy vyzve katastrální úřad. V České republice se totiž budou všechny pozemky nově zaměřovat v rámci aktualizace map katastrálních úřadů. Jak to bude probíhat a proč? Při...
Daň z nemovitosti za rok 2019 musí být již dnes uhrazena
Daň z nemovitosti je splatná do 31. května každý rok. Víte, jak velkou daň budete platit, kam ji musíte zaplatit a jaké jsou pokuty za pozdní zaplacení? Pokud jste byli povinni podávat přiznání k dani z nemovitosti, tak přiznání už musíte mít dávno podané. Pokud ale...
Novinky z Katastru, které přinesl rok 2018
Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), byl od své účinnosti již sedmkrát novelizován,a to z důvodů nutných změn díky, novelizací jiných právních předpisů. Tento článek se týká dvou hlavních změn, které jsou účinné od 1. ledna 2018. Co je...
Zkratky map při nahlížení do katastru nemovitostí
Při nahlížení do katastru nemovitostí se můžete setkat s řadou zkratek, které vám mohou být poměrně neznámé. Vysvětlivky zkratek druhu mapy: S-SK GS mapa v katastrálním souřadnicovém systému gusterbergském v sáhovém měřítku S-SK GD mapa v katastrálním souřadnicovém...
Proč hlídat svou nemovitost v katastru nemovitostí
Díky novému znění občanského zákoníku se zcela mění to, jaký význam má katastr nemovitostí. Ten se stal jediným důkazem vlastnictví domu, bytu či pozemku. Z toho vyplývá, že o nemovitost lze přijít pouhou změnou v zápisu v katastru, a to naprosto nepozorovaně, bez...
Historie katastru nemovitostí
Evidence pozemků ve středověku Nemovitosti byly předmětem zápisu od středověku. Rozlišovaly se soupisy pro účely majetkové (veřejné knihy) a pro účely daňové (katastry). Veřejné knihy obsahovaly údaje o nemovitostech a souvisejících právech. Takto od 13. století...
Zásady katastru nemovitostí
zásada intabulance – ke vkladu či záznamu dochází na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu. zásada dispoziční – ke změně věcných práv dochází na základě návrhu na vklad zásada priority – katastr dodržuje časové pořadí zápisů zásada legality – všechny...
Předmět katastru nemovitostí
V katastru nemovitostí jsou evidovány pozemky v podobě parcel, budovy, byty a nebytové prostory, rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory a právní vztahy a věcná práva k nemovitostem. Katastr obsahuje geometrické a polohové určení parcel, údaje o parcelách, bytech...