Katastr nemovitostí
Katastr nemovitostí České republiky je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis, geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Od 1. 1. 2014 jsou tyto zákony nahrazeny zákonem č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). Problematika zápisu věcných práv do katastru nemovitostí a zásady, kterými se katastr řídí, jsou součástí nového občanského zákoníku.
Katastr nemovitostí je víceúčelový katastr, který neslouží jen pro daňové, ale i pro statistické a technické účely. Jeho součástí je evidence vlastnických, jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem, pro daňové a poplatkové účely, k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství, kulturních památek, pro rozvoj území, k oceňování nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a statistické a pro tvorbu dalších informačních systémů. Je veden jako informační systém o území České republiky převážně počítačovými prostředky.
Informace z Katastru nemovitostí
Zkratky map při nahlížení do katastru nemovitostí
Při nahlížení do katastru nemovitostí se můžete setkat s řadou zkratek, které vám mohou být poměrně neznámé. Vysvětlivky zkratek druhu mapy: S-SK GS mapa v katastrálním souřadnicovém systému gusterbergském v sáhovém měřítku S-SK GD mapa v katastrálním souřadnicovém...
Proč hlídat svou nemovitost v katastru nemovitostí
Díky novému znění občanského zákoníku se zcela mění to, jaký význam má katastr nemovitostí. Ten se stal jediným důkazem vlastnictví domu, bytu či pozemku. Z toho vyplývá, že o nemovitost lze přijít pouhou změnou v zápisu v katastru, a to naprosto nepozorovaně, bez...
Historie katastru nemovitostí
Evidence pozemků ve středověku Nemovitosti byly předmětem zápisu od středověku. Rozlišovaly se soupisy pro účely majetkové (veřejné knihy) a pro účely daňové (katastry). Veřejné knihy obsahovaly údaje o nemovitostech a souvisejících právech. Takto od 13. století...
Zásady katastru nemovitostí
zásada intabulance – ke vkladu či záznamu dochází na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu. zásada dispoziční – ke změně věcných práv dochází na základě návrhu na vklad zásada priority – katastr dodržuje časové pořadí zápisů zásada legality – všechny...
Předmět katastru nemovitostí
V katastru nemovitostí jsou evidovány pozemky v podobě parcel, budovy, byty a nebytové prostory, rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory a právní vztahy a věcná práva k nemovitostem. Katastr obsahuje geometrické a polohové určení parcel, údaje o parcelách, bytech...