Podle občanského zákoníku, každá nemovitost, jejíž vlastníci nebudou dostatečně identifikováni, propadne státu. A to už k 1. lednu roku 2024. Co ale přesně znamená „dostatečně identifikováni“?
Vlastník nemovitosti je správně identifikován jménem, příjmením, adresou trvalého bydliště a rodným číslem (případně datem narození, pokud RČ nemá).
Nejčastější chyby
Velmi často se stává, že je u nemovitosti uvedeno pouze jméno a příjmení. Což zdaleka nestačí. Chyby se dělají i v zápisu adresy bydliště. V katastru musí být uvedeno celé, nestačí tedy jen jméno obce apod.
Podobné nedostatky většinou vznikají u osob, které již nežijí, např. zemřeli během 2. světové války, a neměli žádné dědice. Nebo dědicové jsou, ale majetek nebyl z nejrůznějších důvodů zahrnut v dědickém řízení a nemovitosti tak stále zůstávají zapsány na původní majitele.
Katastr si raději zkontrolujte
Rozhodně kontrolu katastru nepodceňte. Na seznamu mnohdy figurují i hodnotné nemovitosti, které její majitelé běžné obývají. Kompletní informace také mohou chybět u některých spoluvlastníků. I to je důležité si ohlídat.
Seznam nemovitostí, které mají nedostatečně identifikované vlastníky, je uveden na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Podobné seznamy často zveřejňují také jednotlivé obce.