Rozvod a vymazaní údajů z katastru: Jak postupovat
Jestliže ukončíte celý složitý proces rozvodu a majetkového vypořádání tak, že získáte nemovitost, která bývala společným jměním manželů, k úplné svobodě vám chybí ještě poslední krok. Vymazat exmanžela/ku z katastru nemovitostí. A jak na to? Mnoho lidí se domnívá, že...
Jak postupovat při darování nemovitosti
Čím dál více lidí se rozhoduje darovat byt či dům svým potomkům ještě za života. Důvod je jasný. Darování nemovitosti je rychlejší a jednodušší než její dědění. Navíc má původní majitel jistotu, že vše bude rozděleno přesně podle jeho představ. Úplně se tak předejde...
Hypotéky velmi rychle zdražují. Očekává se přiblížení až k pětiprocentní hranici
Hypotéky se brzy stanou záležitostí jen pro některé lidi. Ostatní budou mít totiž problémy se splácením. V nejbližších měsících nabere na obrátkách zdražování hypotečních úvěrů kvůli aktuálnímu navýšení základní úrokové sazby ČNB. Díky tomu se měsíční splátky zvednou...
Hypotéky zdražují. Co radí ekonomové?
Poptávka po hypotékách neustále roste a to i přesto, že půjčky na bydlení neustále zdražují. Navíc rychleji než se předpokládalo. Při sjednání nového úvěru nyní je možné, že se úrok nedostane pod 4 %. Růst hypotečních sazeb však nadále poroste – klidně až nad 5...
Jak zjistit bezdlužnost
Pokud potřebujete prokázat svoji bezdlužnost, můžete potvrzení získat hned na několika místech: na Finanční správě ČR, Celní správě ČR, okresní správě sociálního zabezpečení a na pobočkách zdravotní pojišťovny. Zároveň nesmí být při podání tato bezdlužnost starší 30...
Prodáváte nemovitost? Kdy jste osvobozeni od daně
Prodej nemovitosti znamená zpravidla finanční příjem a jako na všechno i na ten se vztahuje daň z příjmu. Existují však situace, kdy je možné se této platbě vyhnout. V dnešním článku si takové případy představíme a jasně si vysvětlíme, jak to s daněmi z nemovitosti...
Mladým lidem se dařilo šetřit na vlastní bydlení. Poté se ceny změnily
Možná to zní neuvěřitelně, ale ještě v roce 2019 rostly platy a mzdy mladých lidí rychleji než ceny bytů. Byla to tedy situace, která nahrávala lidem pod 30 let, kteří si spořili na vlastní bydlení. To se však změnilo velmi brzy. Jen za poslední půlrok rostly ceny...
Potřebujete výpis z registru dlužníků? Víme, jak na to
Registr dlužníků hraje velkou roli, pokud se snažíte získat úvěr. Nahlíží se do nich vždy, ať už chcete hypotéku, leasing nebo spotřebitelskou půjčku. Máte-li v registru negativní záznam, získání jakékoliv půjčky je mnohem těžší. V dnešním článku si vysvětlíme, co je...
Návod, jak se přihlásit do katastru nemovitostí
Od června je pro bezplatné prohlížení Katastru nemovitostí nutné přihlášení. Jinak řečeno, pokud budete chtít znát vlastníky nemovitostí nebo účastníky řízení, bude nutné přihlášení. K dispozici bude více způsobů přihlášení, zde si však představíme ten, který se...
Proč využít advokátní úschovu peněz
Advokátní úschova je praktický nástroj v momentě, kdy prodáváte, nebo kupujete nemovitost. Během této transakce se manipuluje s velkými obnosy peněz a pro obě strany je důležité mít jistotu, že se nestane něco neočekávaného. Právě tu vám poskytne advokátní úschova....
Bez přihlášení se do katastru nepodíváte. Služba je přetížená
Od června se změní možnosti prohlížení katastru nemovitostí. Anonymní uživatelé se nově nedostanou ke jménu vlastníka pozemku nebo účastníka řízení. Uživatelé se tedy volně dostanou jen k základním informacím. K podrobnějším informacím se bude nutné nejdříve přihlásit...
Běžné chyby při podávání návrhu na vklad nemovitostí do katastru
Katastr nemovitostí je veřejný rejstřík, který obsahuje informace o různých nemovitostech, které do něj byly zapsány a jsou v něm evidovány. A cokoliv, co souvisí s nemovitostmi (vznik, zánik nebo všemožné změny práv) musí jít právě přes tento úřad. A všechny právní...
Úspěšný státní rozprodej nepotřebných nemovitostí
Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) klesly příjmy v loňském roce jako skoro všem úřadům. Ale i přes 6 % pokles se jedná o čtvrté nejvyšší příjmy od roku 2002. Tedy od roku, kdy tento úřad vznikl. Přesto všechno se mu podařilo navýšit příjmy...
Vlastníte pozemek a nevíte o tom? Podívejte se na novou mapu, než pozemky propadnou státu
V České republice je momentálně necelých 200 tisíc pozemků bez jasného majitele. Už několik let se Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) snaží vlastníky pozemků dohledat. Ale jedná se o nelehkou a zdlouhavou práci – úřad proto vyzývá občany,...
Daň z nabytí nemovitosti a daň z nemovitosti v době nouzového stavu
Daň z nabytí věcí platí vždy kupující jako jednorázovou daň po získání nemovitosti. Tato daň nahradila dřívější daň z převodu nemovitostí. V roce 2020 se týká jen úplatných převodů nemovitých věcí, nevztahuje se na dědictví nebo dary. Předmětem daně je úplatné nabytí...
Podání přiznání k dani z nemovitosti se blíží.
Daň z nemovitosti a podání daňového přiznání Pokud jste v roce 2019 nabyli nemovitost, máte povinnost podat na místně příslušný finanční úřad (FÚ) přiznání, a to do konce ledna 2020. Kdo podává daňové přiznání? Kalkulačka: Kolik budete platit na dani z nemovitostí?...